Wie immer, wenn Dénia eine Planung genehmigt hat, werden die Gerichte darüber entscheiden müssen. Es liegen bereits mehrere Klagen gegen die Genehmigung des allgemeinen Strukturplans vor. Von der Vereinigung der touristischen Bauträger von Dénia, von privaten Bauträgern, von politischen Parteien… Eine davon, die von Gent de Dénia eingereichte, wurde nun vom Gericht zugelassen, wodurch das entsprechende Streitverfahren eröffnet wird.

Die GD hat heute ihre Klage gegen den Generalplan angekündigt. Sie ist der Ansicht, dass der neue Plan “eine solche Ansammlung von Unsinn enthält, dass er die Wirtschaft unserer Stadt ruinieren könnte”. Außerdem sei er “mit einer arroganten, sektiererischen Haltung und völlig gesetzeswidrig von der Regierungsmannschaft erstellt worden”.

Dies sind die Punkte, auf die Gent de Dénia nach eigenen Angaben seinen Streit stützt:

1.”Annullierung von Stadtentwicklungsverträgen auf der Grundlage von Patricova, die der Ansicht ist, dass sie von langfristigen Überschwemmungen betroffen sind. Es wäre besser gewesen, Abhilfemaßnahmen durchzuführen oder zu planen und große Verbindlichkeiten zu vermeiden”.

2.”Andere Vereinbarungen wurden mit der Begründung annulliert, dass sie nicht entwickelt wurden, wenn das Rathaus von Straßen profitierte, die auf der Grundlage der Vereinbarung ohne jegliche Gegenleistung und unter Annullierung jeglicher städtebaulicher Rechte gebaut wurden, ist dies eine klare patrimoniale Verantwortung, die in Zukunft vom Bürger getragen wird”.

3.”In den verschiedenen Ausstellungen und Genehmigungen gab es mehrere wesentliche Änderungen der Bodenklassifizierung, ohne eine vollständige öffentliche Ausstellung ist es sehr schwierig zu wissen, wie ein Plan ist, wenn nur die Änderungen, die präsentiert wurden, nicht mit dem Rest des Plans verglichen werden können”.

4.”Im Verfahren haben sie nur die Behauptungen zugelassen, die sich auf die entsprechende Darstellung auswirken, während sie den Rest der Behauptungen direkt zurückgewiesen haben”.

5.”Sie haben direkt die Fläche für die Bebauung von nichtstädtischen Grundstücken von 10.000 m2 auf 25.000 m2 erhöht und dabei den Wassermangel und die Wasserqualität, die fehlende Kanalisation und die fehlende elektrische Infrastruktur angeführt, ohne die Tatsache zu berücksichtigen, dass sie das gesamte ländliche Land in einem Zustand der Unordnung belassen”.

6.”Das Land wurde als geschütztes ländliches Land ausgewiesen, aber weder der Schutz noch die Infrastrukturen sind angegeben, was zu Rechtsunsicherheit für die Eigentümer führt”.

7.”In einigen Gebieten gibt es Diskrepanzen zwischen Akten, Plänen und Planungsvorschriften, was zu Unsicherheiten führt, und gleichzeitig wird geantwortet, dass dies im Bebauungsplan geregelt wird, da in einigen Gebieten weder die Nutzung noch die Bebaubarkeit definiert ist.

Für GD ist “das wichtigste Problem, dass mit der Verringerung der Bebaubarkeit der verstreuten städtischen Grundstücke alles, was bisher gebaut wurde, aus der Planung herausgenommen wird, eine Überwachung aus der Planung heraus, die in der Tat Eigentumsansprüche für den negativen Wertzuwachs beinhaltet, der in den bestehenden Häusern erzeugt wird. Mit der Verringerung der Bebaubarkeit wird nicht die Zahl der Häuser verringert, sondern es werden Hütten statt großer Gebäude gebaut, das Rathaus hat keinen Nutzen davon, auch nicht städtebaulich”.

“Zu all dem kommt noch die undurchsichtige, schwerfällige und intransparente Bearbeitung hinzu, ohne direkt mit den beteiligten Akteuren zusammenzuarbeiten und eine Planung à la carte zu definieren, mit der es schwierig sein wird, zu arbeiten”, fügt Gent de Dénia hinzu, der auch daran erinnert, dass der Stadtrat im Generalplan “die vollständige Übernahme jeglicher durch die Fehler dieses Plans entstandenen Verantwortung für das Patrimonium durch die Stadtverwaltung” unterzeichnet.