Steigende Preise, erschwerter Zugang zu Krediten aufgrund steigender Zinsen, die immer kompliziertere Emanzipation junger Menschen, die durch internationale Konflikte hervorgerufene Unsicherheit… eines Tages musste dieser Cocktail eine Delle bekommen. Der Immobilienmarkt scheint in der Marina Alta zu leiden. Das Ministerium für Verkehr und nachhaltige Mobilität hat soeben die Daten über den Kauf und Verkauf von Immobilien zum Ende des letzten Jahres 2023 veröffentlicht, aus denen hervorgeht, dass die Zahl der Immobilientransaktionen zu sinken beginnt. Nach dreizehn Jahren fast ununterbrochenen Anstiegs (seit 2009, nur 2019 und in der Pandemie 2020 gab es einen Rückgang der Transaktionen), ist die Zahl der Verkäufe und Käufe im letzten Jahr deutlich zurückgegangen.

Im gesamten Jahr 2023 wurden in der Marina Alta 6.920 Immobilien verkauft, das sind 1.227 weniger als im Vorjahr. Das ist ein Rückgang von 15,1 %, denn im Jahr 2022 wurden 8.147 Transaktionen getätigt.

Keine der Städte mit dem größten Wohnungsbestand in der Marina Alta ist vom Abschwung auf dem Immobilienmarkt verschont geblieben. In allen Städten ist die Zahl der Verkäufe im vergangenen Jahr zurückgegangen, in einigen jedoch stärker als in anderen. In Calp zum Beispiel ist der Rückgang minimal. Dagegen ist er in Dénia, Xàbia, Calp, Teulada-Moraira und Pego größer.

                                         VERKÄUFE UND KÄUFE 2022                  VERKÄUFE UND KÄUFE 2023
DENIA                                                   2.156                                                                   1.735
XÀBIA                                                   1.348                                                                   1.190
CALP                                                     1.373                                                                   1.344
TEULADA                                              670                                                                      542
BENISSA                                                404                                                                      341
PEGO                                                       335                                                                      274