Es bleibt keine Zeit mehr für mehr. Der kommende 7. November ist für Hunderte oder gar Tausende von Häusern, Unternehmen oder Grundstücken (die Zahlen variieren je nach Quelle) an der ersten oder zweiten Linie der Nordküste von Dénia rot markiert. An diesem Tag wird das Ministerium für den ökologischen Wandel überraschend und ohne Vorwarnung drei verschiedene Abgrenzungen entlang der zehn Kilometer langen Küstenlinie der Stadt durch die so genannte “acta de apeos” wirksam werden lassen.

Einige dieser Grundstücke werden in öffentliches Eigentum überführt und können nur durch Konzessionen überleben. Die meisten von ihnen werden privat bleiben, aber einer Reihe von Einschränkungen durch den Staat unterliegen, wie wir später sehen werden.

Vor allem die Geschwindigkeit, mit der die Küstenabteilung des genannten Ministeriums gehandelt hat, hat für Verwirrung gesorgt. Obwohl die erste dieser Abgrenzungen, die sich auf 3,5 Kilometer des nördlichsten Abschnitts von Les Deveses bezieht, im Februar dieses Jahres eingeleitet wurde, wurde das Dossier für die beiden anderen, die die gesamte Nordküste von Dénia betreffen, am 2. Oktober begonnen. Bisher war noch keine Zeit für irgendetwas: Sie befinden sich noch in der Phase der Behauptungen.

Diese beiden neuen Grenzen verlaufen vom südlichen Ende von Les Deveses nach El Palmar und von dieser Enklave nach Primer Regatxo, das bereits zu Les Bassetes gehört.

Die Stadträtin von Denia, die Sozialistin Maria Josep Ripoll, betonte, dass es “sehr stark” sei, dass Costas für den 7. November diesen Akt der Befragung einberufen hat, “dass es wirklich darum geht, den Abgrenzungen Konsistenz zu verleihen”, wenn “sie noch keine Zeit hatten, zu antworten, sondern die Behauptungen zu untersuchen”. Es sei kein Zufall, dass die Frist für den Stadtrat, diese Anschuldigungen vorzubringen, der 3. November sei, also nur vier Tage vor der Erstellung des Berichts.

Ripoll wies darauf hin, dass der Stadtrat als beteiligte Verwaltung einen Bericht vorlegen muss, der nächste Woche dem Plenum vorgelegt wird und der die Absichten von Costas ablehnen wird: “Wir sind auf der Seite der Anwohner und arbeiten mit ihnen zusammen, so wie wir es taten, als ein Antrag mit der Asociación Playas Norte vereinbart wurde, als die Abgrenzung von Les Deveses vorgeschlagen wurde”.

Das heißt, dass es in dieser heiklen Frage keine Unterschiede zwischen den verschiedenen politischen Kräften in Dénia gibt: Alle unterstützen die Forderungen der Nachbarschaft gegen die Abgrenzung des Ministeriums. PP, Compromís oder Gent de Dénia sind sich einig. Auch in Valencia ist die Generalitat, die jetzt von PP und Vox angeführt wird, gegen die Abgrenzung.

Es gibt noch weitere Debatten. Eine andere ist, wie viele Grundstücke betroffen sind. Ripoll sagte, dass zwölf Häuser und 180 Grundstücke in der öffentlichen Hand bleiben würden. Die Zahl der Grundstücke, die in die Erleichterungszone fallen würden, muss noch berechnet werden. Im März 2022 sprach die Northern Beaches Association von insgesamt 1.700 Häusern oder Grundstücken.

Die von Ripoll vorgenommene Unterscheidung ist jedoch wichtig. Die Grundstücke, die sich in der öffentlichen maritim-terrestrischen Domäne befinden, werden zu öffentlichem Eigentum. Das bedeutet nicht, dass sie abgerissen werden oder illegal sind, aber es bedeutet, dass alle diese Gebäude oder Unternehmen mit einer staatlichen Konzession betrieben werden. Gemäß dem Küstengesetz werden die Abgrenzungen zu Entschädigungsansprüchen “zugunsten der früheren Eigentümer” führen.

Andererseits bleiben die Grundstücke, Häuser, Hotels oder Unternehmen, die in der Schutzzone – dem an den öffentlichen Bereich angrenzenden Streifen – verbleiben, Privateigentum. Neue Bauten “jeglicher Art” sind jedoch verboten, und es ist nicht gestattet, das Volumen oder die Höhe bestehender Gebäude zu vergrößern.

Verbesserungsarbeiten, die keine Vergrößerung dieser Fläche mit sich bringen, können durchgeführt werden, aber um eine Nutzung in diesem Bereich festzulegen, ist eine regionale Genehmigung erforderlich, die gleichzeitig einen Bericht des Staates erhalten muss.

Wenn Costas sich jetzt für eine so strenge Maßnahme entschieden hat, dann deshalb, weil es befürchtet, dass mit dem Klimawandel die Stürme zunehmen werden und das Leben am Meer für die Menschen zu einem echten Risiko wird, wie in diesem Link erklärt wird. Mit dieser Auffassung steht das Ministerium nicht alleine da: Experten und Ökologen warnen, dass der städtische und menschliche Druck auf die Küste verringert werden muss.

Die Einheimischen argumentieren jedoch, dass der derzeitige Prozess der Küstenrückbildung nichts mit dem Klimawandel zu tun hat und dass der Küstensand seit Generationen stabil geblieben ist, bis zum massiven Bau von Häfen und Stauseen. In Les Deveses kursieren immer noch Fotos, auf denen große Sandstreifen vor Häusern zu sehen sind, die vor einem Jahrhundert gebaut wurden. Eine andere Sache sind natürlich die Häuser, die erst vor kurzem errichtet wurden, wie im Fall des Strandes von Blay.

Auf jeden Fall weisen die Nachbarschaftsverbände auf ein weiteres großes Paradoxon hin: Dieselbe Verwaltung, die aus Angst vor Unwettern eine so aggressive Abgrenzung vornimmt, führt an der Strandpromenade selbst Sanierungsprojekte durch, um diese Strände wiederherzustellen, und die betroffenen Grundstücke sind viel weiter vom Meer entfernt: Die Sanierung von Les Deveses ist bereits im Gange, und jetzt wird die von Punta dels Molins bis zum Hafen vorbereitet.